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モデルハウスの建替え | 毎日ハウジング奈良住宅展示場で解体工事

安田剛将安田剛将

皆様こんにちわ(^^)ホウワハウジングのヤッさんです!今回は奈良市にございます毎日ハウジング奈良住宅展示場内のヤマダホームズ様の展示場の解体工事を注文頂きました!


今回解体する商品はヤマダホームズさんのニューオーセントなので躯体、内装、基礎の全てに、しっかりとした建物となっており大変な工事になりそうです。こちらのニューオーセントを建てた時(10年以上前)にも建て替えに伴う解体工事をホウワに依頼頂き、今回で2回目の工事となります。場所が住宅展示場内と多くの方々が行き交う場所でもありますので、細心の注意を払いつつ、自社班による高品質な解体工事を勧めてまいります( ゚∀゚)o彡°

内装の解体撤去

モデルハウスの建替え | 毎日ハウジング奈良住宅展示場で解体工事
まずは内装の解体工事から始めてゆくのですが、いきなり大変な作業です!

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とにかく断熱材の多さ!壁から屋根裏までとてつもない量の断熱材が入っております(゜o゜)!

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しかも屋根裏になると今の時期は熱気がこもっているので何もしなくても滝のように汗が出てきます。作業後は頭から足の指先まで全身が汗でビショビショになりながらの作業でした。

モデルハウスの建替え | 毎日ハウジング奈良住宅展示場で解体工事
出しても出しても延々に断熱材が出てきます(´Д⊂ヽ

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さすが高品質な住宅だけのことはあります。断熱材処分でダンプ数台分の処分となりました。

建物の養生

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内装解体作業と同時進行で建物の養生をしてゆきます。

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養生に伴う足場の組み立ては倒壊の危険性もあるので安心して任せれる熟練の職人さんにお願いしました。

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最後に私たちの信念である「解体は愛」の養生看板を設置して足場養生が完了しました(^_^)v

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今回は住宅展示場内と多くの方々が行き交う場所なので一番見える所にももう一枚看板を設置してもらいました。せっかくの機会ですから一人でも多くの方にこの看板を見て頂きたいです(^o^)

モデルハウスの取り壊し

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安全面を考慮して人が行き交う前面からではなく建物の裏側から解体してゆきます。建物裏側が駐車場でしたので、ゴムマットと鉄板を敷いて地面に傷がつかないように養生しました。

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それでは躯体の解体を始めます。建物も大きく高さもあるので、いつもより大きい重機が必要です。今回はコンマ4(バケットサイズ0.4㎥)という重機を搬入しました。

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重機で大きい木材を仕分けして、手元で細かいゴミなどを仕分けて役割分担しながら解体を進めてゆきます。

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さすがヤマダホームズさんのニューオーセントです。大きい重機を使っても躯体の解体作業が大変です(~_~;)

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それに8月に入ってから連日、真夏日~猛暑日が続いてますので職人さんの熱中症対策もあり無理に作業が進められません。今年は本当に暑い日が続いており炎天下の中で作業する職人達はすごいと思います(゜o゜;

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解体の最初はどうしても前面道路が汚れてしまいますので一日の作業後はきっちり清掃して帰ります。いつも整理整頓ときっちり清掃を行ってるのでホウワの現場はいつも綺麗だと褒めていただきます。

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土日祝の現場が休みの前は、通行人の方が興味本位で現場に侵入しないように養生シートで侵入出来ないよう安全対策を取りました。子供さんが侵入して怪我などしたら大変ですからね(´Д⊂ヽ

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こちらの現場はボードや発泡スチロールが大量に出てきて廃材の量がすごいです。木材に色々なモノがくっついてくるので廃材の分別が大変です(~_~;)

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この気温と廃材の量で、なかなか思うように作業が進みません。

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なんとかお盆休み前には建物の解体が完了しました(汗)ただし処分場のお盆休みの兼ね合いもあり、廃材の搬出が出来ていないのでこの状態で一旦お盆休みとなります。

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休み期間中に間違って中に入らないように養生シートで侵入出来ないようにして、単管足場が倒壊しないように不必要なシートは撤去して重機と単管をロープに繋いでおきます。これで休み期間中の安全対策はバッチリです。

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休み期間中、しっかり安全対策を取っていたおかげで何も問題なかったので、ゆっくり休養を取れました(^^)工事を再開致します!

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あまりにも猛暑日が続くので、新たな熱中症対策アイテムを現場に投入しました!このミストファンで休憩中に火照った体をクールダウンしてくれます!今まで色んな熱中症対策アイテムがありましたが、これは効果が期待できます(^^)

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早速、職人さん達にも使ってもらいました(^O^)これからの夏はこのミストファン&空調服が必需品になるかもしれませんね!

基礎鉄筋コンクリートの撤去

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廃材、混合廃棄物の搬出、処分を全て完了させたら基礎が出てきました。これから基礎の撤去作業に入りますが、建物の作りから見ても基礎も相当な基礎が入ってることが想像出来ます。基礎の撤去作業はどうしても振動や騒音が出ますので、なるべく展示場に来られてる方や近隣の方にご迷惑のかからないように迅速に作業を進めてゆきます。

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まずは基礎の立ち上がりを撤去しましたが…この鉄筋の数!!凄いです…(´Д⊂ヽ

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鉄筋の数もある程度は想像していましたが、これ程とは…(+o+)

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重機二台を使って撤去してゆきます。一台はブレーカーで破砕して細かくしてから搬出してゆきます。奥の重機についているのがブレーカーです。振動でコンクリートを破砕してくれるアタッチメントです。

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こちらはスケルトンバケットです。隙間から土や細かいコンクリートが落ちて大きいコンクリートだけが残るアタッチメントです。隙間から落ちた細かいコンクリートは全て手作業で撤去します。

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コンクリートの中の鉄筋も全て手作業でバーナーで小切りにしてゆきます。この炎天下の中、バーナーを使用しての作業は辛いです(+o+)しかもこの量……頑張ります(+o+)

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基礎底板の厚みが60センチもあり、撤去にかなり苦労しております。さらに重機を1台入れて作業を進めてゆきます。

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コンクリートを割る用、砕く用、振るって積み込み用と、基礎撤去に重機を3台も使うなんて事なかなかありませんでしたが、ここの現場の基礎はそれぐらい凄い基礎だという事ですね(゜o゜;

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遂に基礎全てを撤去出来ました。近隣の方に振動や騒音でご迷惑がかからない様に最後の方まで防音シートを張っていましたが、基礎撤去と同時に足場養生も撤去しました。

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少し話は変わりますが、柏木展示場のすぐ隣に、落ち着いた雰囲気の珈琲店があります。工事に伴う振動や騒音がお店の雰囲気を壊してないか、ご迷惑をかけてないか、何度もご挨拶に行かせてもらってました。オーナーさんがすごく気の良い方で、工事にご理解頂いてたので良かったです。こちらの珈琲店は珈琲を味わいながら日本の蔵や庭園を見れて日本の文化を感じれる空間となっており、私も休憩中に珈琲を飲みに行かせてもらいました。また近くに来た時は美味しい珈琲を飲みに行かせてもらいますヽ(^0^)ノ
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ここまで来たら工事完了まであと一息です。これから整地作業を行います。

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敷地全体の土を均して重機のキャタピラを使って土を転圧してゆきます。

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細かいコンクリートガラなどは全て手で拾って撤去してゆきます。こういう細かい作業がホウワの整地の綺麗さの理由です。

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整地作業後は、いつもどおり掃除です。掃除は毎日のことですが、最終日は特に念入りに行います。「着工前より美しく」これはホウワが解体工事で気をつけてることの一つです。

モデルハウスの建替え | 毎日ハウジング奈良住宅展示場で解体工事
これで工事完了です!住宅展示場内の解体工事でお客様や他のハウスメーカーさんからの注目もあったので自社班の高い技術での施工を見てもらえるいい機会でした。たまたま工事を見た方から「ホウワで見積もりをお願いしたい」と言っていただけるお客様もいらっしゃいましたので大変嬉しく思います。

奥田永輝奥田永輝

ご近隣様が工事についてのご理解やご協力もあり、炎天下の中でしたがとてもスムーズに工事が出来ました。本当にご協力有難う御座いました。心より御礼を申し上げます。





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奥田永輝奥田永輝

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