LINEで送る

安田剛将安田剛将

皆様こんにちわ(^^)ホウワハウジングのヤッさんです!
今回のお客様は、お子さんが1人の夫婦で奈良市の古家付きの土地を購入。ご新築のためにいったん土地を更地に戻す必要があり、それらの工事を当社にご依頼頂きました。

着工が12月中旬で建物も大きく外構の撤去も多いので、年をまたいでの工事になりそうです。
古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
年末年始は工事が止まるので安全対策もしっかり行い、今回も当社のポリシーである「解体は愛」の言葉通りご近隣様に最大限の配慮を行いながら愛情のある解体工事を進めてまいります!

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
まずは建物周りに足場養生を組むためのスペースを確保する必要があり、建物周辺の植栽を撤去してゆきます。
古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
これで足場を組むスペースが出来上がりました。

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
続いて内装の解体作業にはいります。

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
この年代の建物は断熱材にグラスウールを使用してるケースが多いのですが、これを撤去する時にはガラス繊維が身体に刺さってめちゃくちゃ痒くなるんです(*_*) 特に毒性の無い物質なのですが、当事者はカイカイ病との戦いになります。

建物の養生

近隣に粉塵が飛散しないようにシートで建物を囲ってゆきます。この作業だけで1日がかりですが近隣への安全対策には欠かせない作業です。倒壊の危険性もあり組み間違いが許されない作業のため、ここは熟練の職人さんにいつも任せます。
古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
最後はいつもの【解体は愛】これで近隣への安全対策もバッチリです(^^)

建物の取り壊し

それでは、いよいよ建物の解体作業です!
古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
いつもの早業で3日で建物の解体と廃材の搬出まで終わりました(゚д゚)ヮォ! 残すは基礎の解体作業になります。

冬は日が落ちるのが早く気付いたらすぐに真っ暗になります。そろそろ年末ですが、ほんと一年ってあっという間ですよね(^^;)

基礎コンクリートの撤去

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

基礎の撤去もほとんど終わった頃に

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
地中深くからなんか出てきました…。
古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
地中障害物のようです…(・_・;)コンクリートでしかも相当な厚みがあります。
古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
昔のアプローチ?駐車場土間?何か分かりませんがコンクリートの塊がゴッソリ出てきました。解体工事現場ではこうゆう予期せぬ地中障害物が出てくる事がよくあります。もし、こういった地中障害物が出てきた時は追加工事となる事が多いので、工期の兼ね合いもありお施主様には迅速な確認をお願いしてます。今回は事前にお施主様には地中障害物が出てきた時の対処方法の打ち合わせをしていたためスムーズに対処出来ました。残しておいても次の建物の基礎に影響はないものの、道路面の外構を撤去するのに地中障害物を残したままの工事が困難なためお施主様との相談の結果、撤去させていただきました。

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
無事に年内中に建物と基礎の撤去が完了しました。これから年末年始休暇となるわけですが、期間中の雨で土砂が流れ出てはいけませんので、庭まわりと外構の撤去は年明けからの工事となります。

年末年始期間対策

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
年末年始の休暇期間中に工事現場の安全衛生対策として最低限の足場養生を残し、それ以外は撤去しました。他にも、不要な工具などを撤収したり、前面道路の清掃、パイロンの設置を行いました。これで安全衛生対策はバッチリです(^^)v

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
工事の続きは年明け令和2年1月6日からとなります。それでは皆様良いお年をお迎え下さい!

謹賀新年

新年明けましておめでとうございます。本年も、引き続きホウワハウジングをご贔屓に賜りますようお願い申しあげます。
年末年始は事務所も現場も止まっていましたが、休み前の安全対策のおかげで何も問題事等なく、工事を再開出来ました。

建物の解体工事は完了してたので残すは外構の撤去です。
古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
まずは道路面の擁壁を撤去です。土圧がかかってる状態では擁壁の撤去が出来ないので敷地側の土を掘削します。
古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事

古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
間知石部分の撤去ですがコンクリートがゴッソリ取れたのはいいのですが、あまりの大きさにダンプに乗せれないので手作業で小割りしてから積み込みました。これだけで相当な重さでダンプ1台分ぐらいあります。
古家付きの物件を購入後にご新築 | 奈良市で解体工事
最後は法面仕上げで完了です。

境界ブロックの撤去

続いて、お隣さんとの境界面にあるブロック塀の撤去です。ぱっと見では土留めのブロックが積んであるだけに見えますが…
境界ブロックの撤去

境界ブロックの撤去

ブロック塀を撤去するために敷地側を掘削してみると、地中に更にブロックや極厚のコンクリートベースまで入っててビックリしました!これを撤去しようとなると、お隣さんの側溝まで破損してしまう可能性が出てきました…(・_・;)
境界ブロックの撤去

境界ブロックの撤去

境界ブロックの撤去

境界ブロックの撤去
慎重に、慎重に、手と機械の作業で無事に側溝を破損させることもなく、綺麗に取れました(^^)v

コンクリート廃材の搬出

コンクリート廃材の搬出

コンクリート廃材の搬出

コンクリート廃材の搬出
大きいコンクリートの塊は油圧ショベルのアタッチメントをブレーカーに付け替えて細かく砕いてからダンプに積み込みます。ただし、ブレーカーを使うと音や振動が凄まじく、周りの構造物にヒビが入ったりすることもあります。そのため、ブレーカーを使う時はいつもより一層周りへの注意が必要となります。

コンクリート廃材の搬出
境界面のブロック塀の撤去が完了しましたので軽く整地しておきます。

コンクリート廃材の搬出

コンクリート廃材の搬出

コンクリート廃材の搬出

コンクリート廃材の搬出

コンクリート廃材の搬出
あとは周囲の埋まってるコンクリートブロックや駐車場土間などを撤去したら全ての撤去処分は完了しました。

仕上げと工事完了

仕上げと工事完了

仕上げと工事完了

仕上げと工事完了

仕上げと工事完了
最後に土に転圧をかけて、法面を成形して整地完了です。

仕上げと工事完了
最後の掃除はいつもより念入りに行い【着工前より美しく】帰るように心がけてます(^^)

仕上げと工事完了
年末年始をまたいでの解体工事でしたが、工事中は特に問題もなく無事にお施主様に引き渡し完了しました。

安田剛将安田剛将

お客様ご家族様の末永いご健康とご多幸を社員一同切に願っております。また、ご近隣の皆様におかれましてはご協力ありがとうございました。心より御礼を申し上げます。





社員アルバイト募集
上田真也上田真也

ただ今ホウワでは正社員・職人さんを大募集しております!
毎日が楽しい・・ 働きやすい職場で、さらに会社の安定性もバツグン(創業53年、従業員140名)
経験者も未経験者も大歓迎ですので、気になった方はいつでもお気軽にお電話下さい(^^)

TEL / 0743-57-8000 
担当 / 上田または西本まで


正社員・職人さんを大募集

LINEで送る