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今回のお客様は天理市の農家で地主様。農業の傍ら新しくハイツをお建てになりハイツ経営をなされているのですが、先代からの古い貸家もあり、これらを解体整理して月極駐車場にするご依頼です。

本宅内の別棟トイレを解体

ご先祖様からの家屋を整理 | 天理市でトイレと借家の解体工事
既に他界されたお婆様が使用されていた本宅内にある別棟のトイレ。今は使用する人もなく、今回の工事に合わせて解体撤去することになりました。


ご先祖様からの家屋を整理 | 天理市でトイレと借家の解体工事
建物を撤去すればブロック基礎を残すのみ。これくらいの建物ならば一日で撤去完了となります。

解体跡にクラッシャーランを敷設

解体跡にクラッシャーランを敷設
お客様のご要望により解体跡地に砂利(クラッシャーラン)を敷設しました。

貸家の解体

貸家の解体
ご先祖様の時代から所有されている貸家を解体して月極駐車場とし、収益物件化します。

解体前のお祓い

解体前のお祓い、ご祈祷
お客様のご要望により、取り壊し着工前のお祓い(ご祈祷)を執り行わせていただきました。(当社の無料サービスです)

建物養生

建物養生
鉄パイプと防音シートで建物を覆います。


解体は愛
気配り重視!(特にご近隣様に・・)優しい愛ある解体工事をお約束します。

建物の取り壊し

屋根瓦の撤去
まず全ての屋根瓦を撤去します。


建物の取り壊し
油圧ショベルで建物の取り壊しを行います。

台風接近

大型で非常に強い台風第18号が接近中
大型で非常に強い台風第18号が急カーブを描いて接近してきました。


台風対策で養生シート取外し
工事を中断して養生シートを畳んだり、廃材を片付けて対策を行います。

建物取り壊し完了

建物取り壊し完了

基礎の撤去

基礎の撤去

整地&解体工事終了

整地&解体工事終了
「着工前より美しく」 念入りに最後のお掃除を行います。


整地&解体工事終了
これで解体にかんする工事は終了となります。次は月極駐車場とするために地盤の改良とアスファルト舗装へと進みます。

借家跡地を月極駐車場に

ここからは借家の跡地を月極駐車場として収益物件にするための工事となります。

地盤改良

借家跡地を月極駐車場に
改良後は地面がカチカチになって掘れませんので、先に水道の配管を通しておきます。


借家跡地を月極駐車場に


借家跡地を月極駐車場に
改良剤を投入します。

アスファルト舗装

ロードローラー
ロードローラーで下地をつくります。


アスファルトフィニッシャ
アスファルトフィニッシャが到着しました。


アスファルト舗装


アスファルト舗装

駐車場ライン引き工事

油圧ニーダー架装車が到着しました
油圧ニーダー架装車が到着しました。道路工事でよく見かける車両ですね。


エンジンブロアで雨水除去
昨晩からの雨水が残っていますので、エンジンブロアで除去します。


手押しライナー
実際にラインを引くのはこの「手押しライナー」という機械。ペンキを使う方もおられますが、圧倒的に耐久性が高い溶融式の材料を使用します。公共道路のラインと同じ材料です。


ライン引き工事完成
ライン引きが完了しました。

工事完了

古家の収益物件化
タイヤの輪留めを取り付けてすべての工事が完了となります。以前からの古家が収益物件となり、これからは駐車場の家賃収入ができることとなりました。



これからも施主様ご家族皆様の末永いご健康とご多幸を願っております。また、ご近隣の皆様におかれましても数々のご協力を頂戴いたしまして本当にありがとうございました。心より御礼を申し上げます。

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