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安田剛将安田剛将

皆様こんにちわ(^^)ホウワハウジングのヤッさんです!
今回は精華町のお客様で、タマホームさんにて新築お建て替えに伴う解体工事をご依頼頂きました。今回も「解体は愛」を念頭に置いて高品質な解体工事を進めてまいります!


いつもお客様を紹介していただいているタマホームさんですが、2020年4月11日に【タマホーム 奈良いかるが店】がグランドオープンしました。「Happy Life Happy Home」でおなじみのタマホームさんですが、モデルハウスでは、外壁、屋根といった外観をはじめ、暮らしの中心となるリビングダイニング、キッチンや浴室など、実際に空間や設備を見て「良質低価格住宅」をご体感いただくことができます。新築をお考えの方は是非一度見に行って頂けたらと思います(^_^)

タマホームさんでご新築 | 相楽郡精華町で解体工事
それでは当社のポリシーである「解体は愛」の言葉通り、ご近隣様に最大限の配慮を行いながら愛のある解体工事を進めてまいります!

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まずは足場養生を組み立ててゆきます。養生シートは粉塵の飛散予防だけではなく防音効果もあります。近隣に建物こそ少ないものの万が一に備えて足場養生は必ず行います。

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最後に「解体は愛」の養生看板を取り付けて完了です。

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それでは建物解体前の下準備として、まずは内装解体です。石膏ボードを剥がして中の断熱材を取り出してゆきます。この作業の有無で後の混合廃棄物の量が決まります。

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続いて畳、障子、ふすまを取り外してガラス類も一つにまとめておきます。細かい分別をして処分することによって、手間はかかるものの処分費用を抑えることが出来ます。これがホウワが他社より低価格で解体工事が出来るの秘訣です。

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続いて瓦めくり作業です。6月になり日に日に気温も上がってきましたので黒瓦にも熱を帯びており汗だくになりながらの作業です。水分補給をまめに取って熱中症にならないように気をつけます。

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全ての瓦をめくるとこんな感じです。瓦の下には土が敷き詰められており土には断熱効果や雨漏り時に雨水を吸水してくれる効果があります。このように土の重さを利用して屋根瓦を葺く工事方法を「土葺き工法」と言い、昭和20年より昔に建てられた木造住宅の瓦屋根には土葺き工法が採用されていることが多いです。現在では耐震性の影響から土葺き工法は行われていませんが、過去に地震の影響が少なかった地域では今でもたくさんの土葺き屋根の住宅が残っています。この土を事前に下に落として土埃が舞わないようにして建物解体の下準備が完了しました。

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それでは建物の解体作業を始めます!

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下からのアングルはこんな感じです(゜o゜)建物を解体していくにも順序があり、下手に解体すると倒壊の恐れもありますが、そこは職人さんの知識と経験で上手に解体してゆきます。

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こう見ると建物の殆どが木材で出来ていることがよく分かりますね。屋根には1本の立派な梁が使用されていました(゚∀゚)

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解体した廃材はこの様に木、鉄などに分別して処分してゆきます。土の中に細かい木屑なども手作業で分別します。

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これで建物の解体作業が終わりました。混合廃棄物を処分して基礎を出してゆきます。

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ここまで来ると建物を囲っていた養生は必要無いので撤去します。まれにお客様より「まだ工事中なのに何故撤去するの?」と聞かれることがあるのですが、建物で控えを取ってた足場は、建物が無くなり風の煽りをモロに受けると倒壊の恐れがあります。万が一通行人に倒れてしまうと大変危険なため不必要な足場は早めに撤去します。

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混合廃棄物を撤去した後はこんな感じです。これから基礎の撤去をしてゆきます。

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少しずつ割りながら基礎の撤去をしていきます。この写真を見たら基礎の立上りとフーチング(基礎における地面の中に埋め込まれた底辺の部分の事)が逆T字に入っていることがよく分かりますね(゚∀゚)

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基礎などのコンクリートを撤去する時に細かい瓦礫が出てくるのですが、それを重機で撤去する時にスケルトンバケットが活躍します。よく見てもらうとバケツに隙間が空いていてすくった時に土が落ちて瓦礫だけが残る様になっています。

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これで基礎の撤去が完了しました。奥にはRC造の風呂があり次はこちらの撤去を行います。

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お風呂場はRC造(鉄筋コンクリート造)ですのでブレーカーで破砕して撤去します。コンクリートを砕いて、出来る限り鉄筋の除去をしてから処分します。

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建物の撤去が終わりましたので、外構の撤去作業になります。道路面のCBブロック塀や植裁、駐車場の土間コンクリートを撤去します。

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お施主様の希望で1本植裁を残して欲しいとの事でした。残す植裁に傷などつけないよう気をつけて撤去してゆきます。

タマホームさんでご新築 | 相楽郡精華町で解体工事
新築後の外構工事計画で石垣は再利用します。植裁も綺麗に残すことが出来ました(^_^)v

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最後に整地作業をして、工事完了です!後はタマホームさんにバトンタッチとなります。タマホームさんが手がける素敵なお家が建つのは本当に楽しみです(^^)

奥田永輝奥田永輝

お客様ご家族様の末永いご健康とご多幸を社員一同切に願っております。御近隣の皆様におかれましてはご協力ありがとうございました。心より御礼を申し上げます。





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奥田永輝奥田永輝

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