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安田剛将安田剛将

皆様こんにちわ!ホウワハウジングのヤッさんです!今回のお客様は、生駒市で古家付きの物件をご購入してタマホームさんでご新築を計画されてるご家族様です!9月に入って日に日に気温も下がってきたので8月より工事はし易くなります(^^)それでは安全第一で工事を進めてまいります(^O^)

古家付き物件をタマホームさんで建替え | 生駒市で解体工事
住宅街の角地で外周のブロック塀は全撤去の予定です。外構の撤去も多いので工期は約3週間を予定してます。

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まずは建物周りの植栽の撤去を行いました。抜根せず取り急ぎ根本でカットして後ほど外構の撤去の時に抜根します(^^)

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他にもカーポートや窓枠などを撤去して足場養生をスムーズに組める状態にしました。

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足場養生は下手に組み立てると倒壊の恐れがあり、安全第一の現場作りのため、しっかりした足場養生を組み立てたいので、専門の職人さんに依頼します。

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最後に「解体は愛」の養生看板を設置し足場養生の完成です。自慢っぽく聞こえるかもしれませんが、この看板と工事をしてる姿を見て「ホウワハウジングに解体工事を依頼したい」と言って頂けるんです(^^)ホウワハウジングの現場のシンボルマークです(^^)b

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まずは内装解体作業です。冊子や照明器具等を撤去します。続いて石膏ボードをめくって中に入ってる断熱材を取り出してゆきます。混合廃棄物の量も減るので石膏ボードは出来る限り取り除いてゆきます。

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続いて瓦めくり作業です。こちらの建物はスレート瓦を使用しており、スレートにはアスベストが含まれています。アスベストとは繊維状の天然鉱石で、耐久性、断熱性、電気絶縁性に優れていて、しかも安価なことから「奇跡の鉱物」と言われていたものです。しかし空気中に飛散した石繊維を長期間、大量に吸収すると肺がん等の病気を誘発することが分かってからは「静かな時限爆弾」と言われるようになり使用が原則禁止になりました。

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解体工事におけるアスベスト撤去作業は3つのレベルに分かれており、今回のスレート撤去作業は一番低いレベル3になります。湿潤化させ、割れないように手バラシで捲って袋に入れて搬出してゆけば、それ以外の特別な事をしなくても何も問題ありません。

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全ての瓦を捲り終わったので躯体の解体準備が整いました。重機を使っての解体作業に移ります。重機で解体しながら手元では木材についた細かい鉄などを除去してます。木、鉄、プラスチック、その他などに仕分けして廃材の搬出をしてゆきます。

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躯体の解体中はかなりの量の粉塵が飛散します。そこで、水をまいて建物を湿潤化させたり粉塵に直接水をかけて下に落としてゆきます。

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雨などが降ると工事出来ない事が多いのですが、躯体の解体中だけは逆に粉塵が舞わないので好都合なのです(^O^)ただし、職人さんは濡れてしまうのでこれからの時期は寒くて体調を崩されないか心配ですけどね(~_~;)

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躯体の解体が終われば、残った混合廃棄物を搬出して基礎コンクリートを出してゆきます。

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基礎コンクリート撤去に伴って重機をもう一台入れました。一台で破砕してもう一台でコンクリートと土を仕分けしてダンプに積み込んでゆきます。

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基礎の撤去が完了しました。建物が無くなって支えが減って足場が不安定になります。工程の兼ね合いで足場を残して現場を離れる時は足場と重機をロープで繋いで倒壊しないように安全対策をとります。

古家付き物件をタマホームさんで建替え | 生駒市で解体工事
次の日に足場養生の撤去と重機1台の搬出をしました。不必要になったものはどんどん撤去して常に綺麗で作業しやすい現場を心がけています。

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躯体&基礎の撤去が終わったら、次は外構撤去作業です。庭石、食彩、擁壁、ブロック塀、土間コンクリート等を分別して撤去、搬出してゆきます。

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擁壁は土圧がかかっているので、敷地内側の土を掘削してから撤去します。土が全面道路に流れていかないように法面成形をしますがその際に不要になった土は処分しました。奥に山盛りに積まれている土がそうです(゚∀゚)

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最後に整地、法面成形、清掃をして工事完了です。この法面成形の綺麗さを見て下さい(゚∀゚)整地は基本的に重機で行いますが、細かいガレキや根っこは手作業で除去してゆきます。そのためホウワの整地は他の業者より綺麗な自信があります!後はタマホームさんにバトンタッチです。タマホームさんが手がける素敵なお家が建つのは本当に楽しみです(^^)

奥田永輝奥田永輝

お客様ご家族様の末永いご健康とご多幸を社員一同切に願っております。また、ご近隣の皆様におかれましてはご協力ありがとうございました。心より御礼を申し上げます。





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奥田永輝奥田永輝

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