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【奈良市の建替え引越事例】仮住まいへの移動と長期保管・エアコン取外しもホウワでワンストップ解決!
皆さま、こんにちは!ホウワ引越建物解体の前川です。
本日は奈良市にて、建替えをご予定のお客様からのご依頼事例をご紹介いたします。築約70年のお住まいで、11月上旬の建替え後のご新居へのお引越しまでの期間、お荷物の保管が必要となる案件です。解体工事は6/8からハウスメーカー様が用意した解体業者様が入るスケジュールとなっております。
【今回ご利用いただいた「節約プラン」の全貌】
建替え工事期間中の仮住まいへの移動と、トランクルームでのお預かりを合わせ、2トンワイドロング車1台に積めるだけお運びする「節約プラン」をご利用いただきました。費用はスタッフ3名+2トンワイドロング1台で99,000円(税込み)となります(電気工事等のオプションは別途)。次回、完成したご新居へのお戻り引越も99,000円(税込み)が必要となりますので、往復の合計で198,000円(税込)という、非常に明朗で安心なプランです!
現場のリアルな作業風景を30秒動画でチェック!
建替え引越・長期保管ならホウワにお任せ!
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プロの丁寧な準備:長期保管に向けた大型家具の厳重梱包
当社でお預かり予定の婚礼ダンス(洋服ダンス3枚扉、整理ダンス)の梱包は長期にわたる保管ですので、エアキャップと巻きダンボールにて厳重に梱包を行ないます。梱包作業に入る前には、家具の裏や上部に長年付着していたホコリを、雑巾をお借りして綺麗に簡単掃除いたします。背が高い洋服ダンスでしたので、安全のために横に倒しての丁寧な梱包作業となりました。エアキャップの次は、巻きダンボールを重ねてさらに養生を強化します。綺麗に折り目を付け、まるで高級なキャラメルを梱包するように美しく折り曲げてテープでしっかりと固定していきます。
梱包が完了してしまうと、外側からは家具の前後や向きが全く分からなくなってしまいます。そのため、マジックで大きく向きを記入します。「面」と書かれているのはタンスの表面という意味です。さらに、ダンボール梱包のままだと滑りやすくて危険なため、運搬用のベルトを巻いてガッチリと掴み手を確保します。タンスは表面(扉側)が重く、非常にバランスが悪い特性があります。そのため、ベルトを少し面側に寄せて設置し、持ち上げた際に重心のバランスが取れるように工夫します。これぞ職人ならではの知恵です!
※作業は周囲の安全を徹底的に確認し行なっております。
本日のハイライト:緻密な積込計画と仮住まい用品への配慮
今回はダンボール等の小物関係のお荷物はほとんどなく、家具などの大物のみを、仮住まい行きとトランクルーム預かりに分けて積み込む必要がありました。トラックは2トン車1台なので、引越先(仮住まい)で先に降ろし作業ができるよう、お預かりする長期保管荷物からトラックの奥へと計算して積み込んでいきます。
冷蔵庫は建替え工事期間中の仮住まいへ運ぶお荷物です。お引越し先へ到着後すぐに設置して外せるよう、伸縮性のある「ジャバラパット」で梱包し、持ち手となるベルトを2本設置します。冷蔵庫の天井側にはモーターなどが入っているアルミ製のフタがあり、大変変形しやすいため、ロープがフタに接触しないよう細心の注意を払います。なお、引越作業中の冷蔵庫の中身をお運びする仮の運搬方法として、当社ではクーラーボックスを無料レンタルでご用意しております!
続いて仮住まい行きの食器棚の梱包です。天板の簡単拭き掃除を行い、ジャバラパットを被せる前にキルティングパットで天板保護の養生を施します。その後、上からジャバラパットを被せ、底までしっかりと引き下げます。
※作業は周囲の安全を徹底的に確認し行なっております。
【現場の安全を守るプロの絶対ルール】お互いが見えないからこそ、言葉で繋ぐ!
今回の現場で職人の腕が光る最大の難所となったのが「2階への古い階段」です。この階段は途中から片側の手摺と壁が無くなるという特殊な形状となっておりました。
通常、大型家具を運ぶ際に家具を壁に接触させてバランスを取る事はしませんが、自身の体のバランスを取る為に一旦壁へ預ける事があります。その時に壁や手摺が無い事を頭に入れておかないと、バランスを崩して大惨事になる事もあります。事前に階段の形状条件を確認し、階段の下側と上側で持っているスタッフでは見える範囲も違うため、お互いに見えないヶ所を口頭で言葉に発し、声を掛け合いながら一段一段慎重に降ろしていく。これが安全を守るホウワの絶対ルールです!
※作業は周囲の安全を徹底的に確認し行なっております。
ワンストップ対応:複雑なエアコン取外し工事とお客様への想い
ホウワでは、お引越しと同時にエアコンの取外し工事もワンストップでお申し込み可能です。今回は当社が手配した電気工事業者が担当いたしました。通常はお家の外壁から配管が出ているのですが、今回は縁側経由となり、室内の壁から配管を床まで降ろし、縁側廊下をぶち抜いて床下を通り屋外の室外機へ繋がっている特殊な設置条件でした。
外側から引っ張るだけでは抜けませんので、室内側からも少し押して、また外から少し引っ張るという作業を10回位繰り返し行い、なんとか配管の取外しに成功いたしました!エアコン本体を強制的に稼働させて、室外機にガスを閉じ込める作業も確実を行なっております。
また、今回お客様が作業前にお手持ちの不用品の処分について不安を抱えておられました。小さい物はクリーンセンターへ自力で持ち込めたものの、2階にある大きな和ダンスと学習机はどうしても自力で運べず困っておられたのです。当社では不用品引取りのご契約はいただいておりませんでしたが、そこはホウワのサービス精神!処分される和ダンスと学習机はサービスで当社スタッフで降ろすお手伝いをいたしました。不用品のため家具の梱包は不要でしたが、階段で降ろす場合、階段と階段上の天井との距離が近く階段ギリギリの「低空飛行」が必要となります。そこで、安全柵としてキルティングパットで階段上を滑らせて降ろしていく方法を取りました。「お家を解体される」「家具は処分される」「スタッフの絶対安全」という3点の要素があって初めて成立する柔軟な運搬方法です。
※作業は周囲の安全を徹底的に確認し行なっております。
まとめ:建替えにまつわるすべてのお悩みを解消します
今回の施主様は、建替え期間中の仮住まいの手配でも大変ご苦労されたそうです。殆どの賃貸が2年契約が基本だったため、条件に合う物件がなかなか見つからず、ようやく見つかっても「インターネットの契約期間が最低でも2年間という縛り」があったり、希望の部屋の広さが無かったりと、仮住まい探しには大変ご苦労され、最終的には少し妥協してご契約されたとのことでした。建替えに伴うお引越しには、様々なお悩みが付きまといます。
だからこそ、「引越」「荷物の一時保管」「不用品移動」「エアコンの特殊電気工事」に関することだけでも、すべてホウワに丸投げしてください!私たちはワンストップでお客様の負担を極限まで減らし、建替え後のご新居での快適な新生活を全力でプロデュースいたします!
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