【高槻市で建替え・解体】最大85万円お得!? 平成12年以前の家も対象の解体補助金と「3世代定住支援」で賢く二世帯住宅へ

ホウワ引越建物解体係長の奥田です。「高槻市の実家を解体して、二世帯住宅に建て替えたい」「解体費用も引越・仮住まい費用も高くて困っている」というお客様へ。今回は、高槻市で大幅拡充された解体補助金と「3世代同居」の強力な支援制度を活用し、費用も手間も最小限に抑えるホウワのワンストップ解決策をプロの視点で徹底解説いたします！

実家の解体と二世帯住宅への建替え、費用も荷物もパンクしそう！高槻市民のリアルなお悩み

ベッドタウンとして人気の大阪府高槻市では現在、「親の古い実家を解体し、子育て世代と一緒に住む二世帯住宅へ建替える」というご相談が急増しています。しかし、そこで必ず直面するのが「費用の壁」と「荷物の壁」です。

親世代が長年大切にしてきた「大量の家財道具」の保管や処分。そして、子世代が建替え期間中に過ごす「仮住まいの家賃・引越費用」。これらが二重にのしかかり、予算を大きく圧迫してしまうのです。さらに、解体工事自体の費用も近年上昇傾向にあり、頭を抱えるお客様が少なくありません。

プロが教える高槻市の最新お得情報①：対象拡大！「平成12年以前」の家も解体補助の対象に

そんなお悩みを抱える方に朗報です！令和8年4月から、高槻市の「木造住宅除却工事補助制度」が大幅に拡充されました。これまで対象だった「昭和56年以前」の建物だけでなく、「平成12年5月31日以前」に建てられた木造住宅も新たに補助の対象となったのです。

基本補助金として、一戸建て住宅1戸あたり定額40万円（昭和56年5月31日以前のものは45万円）が支給されます。さらに、除却後に「市内業者による建替え」を行う場合は10万円が加算され、申請者等の「子育て世帯による建替え（1年以内の居住）」を行う場合にも10万円が加算されます。つまり、条件を満たせば最大60万円（昭和56年以前のものは最大65万円）もの補助が受けられる、非常に手厚い制度です。

ただし、【超重要】な注意点があります。この補助金は必ず「解体業者との契約前（かつ申請年度の1月末日まで）」に高槻市へ事前申請を行う必要があります。すでに契約や着工をしてしまうと補助金は一切受け取れませんので、くれぐれもご注意ください。

▼詳細な制度内容や申請要件については、読者様ご自身で必ず高槻市の公式ページをご確認ください。

高槻市公式：木造住宅除却工事補助制度補助について

プロが教える高槻市のお得情報②：市外からの転入で最大20万円！「3世代ファミリー定住支援事業」

さらに、他府県や市外から高槻市の実家へ戻ってこられる子育て世帯の方には「3世代ファミリー定住支援事業」という強力な味方があります。市外に1年以上居住していた子育て世帯（中学生以下の子ども、または出産予定を含む）が、高槻市内に1年以上居住する親と同居または近居するために住宅を取得する場合、最大20万円の補助金が支給されます。

つまり、先ほどの「解体補助金（最大60万〜65万円）」と、この「定住支援補助金（最大20万円）」を賢く組み合わせることで、高槻市での二世帯住宅への建替えは最大80万円以上もお得になる可能性があるのです！知っているか知らないかで、新居の設備や外構にかけられる予算が劇的に変わります。

▼詳細な制度内容や申請要件については、読者様ご自身で必ず高槻市の公式ページをご確認ください。

高槻市公式：3世代ファミリー定住支援事業について

プロの丁寧な準備：数十年分の思い出が詰まった大量の家財道具

「家の中が荷物だらけで、何から手をつければいいのか…」と途方に暮れる必要はありません。引越事業で培った長年のノウハウを持つ当社にお任せください。以下の画像のように、お部屋いっぱいに積まれたお荷物や、重量のある婚礼家具、繊細な仏壇なども、現場の熟練スタッフが瞬時に搬出動線を見極め、適切な梱包と養生を施します。解体前の面倒な仕分けや片付けは、そのままの状態で私たちにすべてお任せください。

▲積込み前の無料トランクルーム行きのお荷物１

▲積込み前の無料トランクルーム行きのお荷物２

本日のハイライト：プロの技術が光る「積込み」と「安心の保管」

引越部門を持つホウワの最大の強みは、お荷物を「安全に運び、完璧に保管する」技術です。輸送中の振動で家具が傷つかないよう、トラックの荷台へパズルのように隙間なく緻密に積み込んでいきます。そして、積み込まれたお荷物は当社の「完全無料トランクルーム（自社コンテナ）」へと直行し、建替え工事が終わるまでの間、厳重なセキュリティのもとで大切に保管されます。

▲無料トランクルーム行きのお荷物をトラックに積込み中

▲建替え工事中のお荷物を無料トランクルームにてお預かり

※作業は周囲の安全を徹底的に確認し、コンプライアンスを遵守して行っております。

解体から外構・引越まで！窓口ひとつの「ワンストップサービス」

大阪府高槻市をはじめ、他府県のお客様がわざわざ奈良の「ホウワ引越建物解体」を選んでくださる最大の理由。それは、往復のトラック運賃を考慮しても、当社の【建替えリフォームプラン】による「家財道具の最長1年間無料保管」が圧倒的にお得だからです。高槻市内でご自身でトランクルームを1年間借りた場合の莫大なコストを丸ごとカットできるため、浮いた費用を新居の設備投資や解体費用に充てることが可能です。

実際の解体作業等はホウワが信頼する協力会社（下請け）へ外注するケースもありますが、窓口や責任はすべてホウワが一元管理します。高槻市の補助金申請のサポートから、解体、引越、荷物預かり、エアコンの移設工事、新居の外構工事まで。お客様が複数の業者と複雑なスケジュール調整を行う負担は一切ありません。当社は関西一円で2,626件（うち高槻市内で23件）の解体工事実績がございます。すべてホウワにお任せください！

▼引越・お荷物預かりの詳細は以下のページをご覧ください

ホウワ引越センター：引越・荷物預かりサービス